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发文部门：上海市地方税务局 发文字号：沪税稽[2001]118号 日期：2001-11-23
对拍卖行拍卖房产和个人购买商品房使用开具税务发票的问题，市局已以沪税稽(2001)78号文作了明确，但对此前在拍卖房产和出售商品房中未按规定开具使用税务发票而造成个人购房不能及时、全额享受税基抵扣优惠政策的问题，近期人民群众来电、来信反映很多。根据市政府对个人购房可享受财政补贴优惠政策的规定，经请示国家税务总局征管司，同意对以前拍卖和出售商品房中的遗留问题作一次性解决。现将有关事项通知如下：
一、对个人从拍卖行拍得的房产和从开发商处购买的商品房，在支付所购房款时未取得税务发票的，个人可持取得的房产证明(拍卖确认书或购房合同)、房产证、第一次付款时取得的付款凭证以及身份证，到房屋所在地税务机关咨询或办理补开税务发票事宜。
二、各税务机关在受理个人咨询或办理补开税务发票事宜时，可按沪税稽(2001)78号文规定的开票办法执行。若文中所指的委托单位及房产开发商已不存在，个人可持房产证、购房合同书、拍卖确认书、第一次付款取得的付款凭证、身份证等有关证明，到房屋所在地税务机关开具“上海市商业统一发票”。
三、各税务机关和可按规定补开发票的单位，在补开发票时，应在发票上填写原收据的所有填开内容，并注明“补开”字样，开票日期为填开的当日，同时将原收据附在发票的存根联后，作为补开附件。
四、个人在收到补开的税务发票后，可去上海市个人购房税基抵扣结算处办理有关购房财政补贴事项。
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